Фонд жилищного строительства ЯНАО потерял сотни миллионов из-за срыва контрактов «Нордэко»
Фонд жилищного строительства ЯНАО подорвал отчеты Артюхова о переселении из аварийного жилья. Государственные деньги подрядчики уводят в банкротства. «Нордэко» сорвала контракты в Ноябрьске и Пуровском районе.
На ЯНАО снова развивается конфликт, связанный со строительством жилья для переселенцев из аварийного жилого фонда.
Участниками являются контролируемый правительством округа Фонд жилищного строительства (ФЖС) и его партнер – известная на Ямале компания «Нордэко», зарегистрированная в Муравленко. Компания должна была в рамках соглашений с фондом построить новостройки для переселенцев в двух районах округа, однако не справилась с задачей, несмотря на получение крупных авансовых платежей.
Именно возврата сотен миллионов рублей, а также неустоек представители ФЖС и добивались в рамках разбирательств после расторжения договоров. Впрочем, взыскать госсредства, судя по всему, будет невозможно. Как уже неоднократно бывало и ранее, партнер фонда уверенно движется к банкротству. Буквально накануне финального заседания по спору с подотчетной правительству Дмитрия Артюхова структурой арбитраж ввел в «Нордэко» процедуру наблюдения в рамках процесса, инициированного УФНС по ЯНАО, а сейчас активно формируется список кредиторов. Таким образом, чиновникам, не исключено, снова придется изыскивать средства в бюджете для решения острой проблемы в условиях растущего дефицита.
Ямальский арбитраж вынес решение по иску НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» к ООО «Нордэко» (Муравленко; учредитель и генеральный директор – Виктор Прусов). Подконтрольная правительству округа структура требовала взыскать с компании более 418,7 млн рублей.
Уточним, в сумму требований вошли неотработанные авансы, а также неустойки по ранее заключенным договорам на строительство жилых домов для граждан, проживающих в аварийных и опасных постройках. По двум договорам, подписанным в январе 2023 года, «Нордэко» взяла на себя обязательства возвести многоквартирники в микрорайоне П-8 Ноябрьска (планировалось переселение 88 семей) и квартале Школьный в поселке Ханымей Пуровского района (здесь здание на 57 квартир уже начинали возводить, но заморозили работы в 2018 году. – Прим. ред.).
Фонд жилищного строительства ЯНАО потерял сотни миллионов из-за срыва контрактов «Нордэко»
Стройки традиционно были щедро проавансированы, а местные СМИ рассказывали об активной работе на площадках и ссылались на планы конторы справиться за полтора года.
Реляции проецировались на заявленные губернатором ЯНАО Дмитрием Артюховым планы к 2025 году расселить миллион «квадратов» аварийного жилфонда, а в минувшем декабре глава региона отчитался о выполнении амбициозной задачи, заявив, дословно, что «это большое ямальское счастье».
На фоне радужных отчетов, транслируемых, среди прочего, в Кремль, в арбитраже ФЖС выбивал сотни миллионов рублей с «Нордэко». В августе договоры были расторгнуты, а на заседаниях озвучено, что сроки сдачи сорваны, аванс не отработан и не возвращен, документы о выполнении обязательств не представлены. Более того, как указано в материалах суда, «обязательства по заключенным договорам на строительство не исполнялись, к выполнению работ подрядчик не приступил».
Требования были удовлетворены в полном объеме. Информация об апелляционной жалобе, которую могло подать «Нордэко», на текущий момент в картотеке отсутствует. Между тем получить госденьги фонду, судя по всему, будет нелегко, если вообще возможно. Дело в том, что практически параллельно в арбитраже шел другой процесс, инициированный УФНС ЯНАО.
Фискалы требовали признать фирму из Муравленко банкротом, указывая на долг по обязательным платежам в бюджет около 27,6 млн рублей (в дальнейшем сумма уточнена до 12,5 млн). Погашена она так и не была, а после изучения доводов сторон и имущества конторы в «Нордэко» ввели процедуру наблюдения до апреля 2026-го.
С конца декабря между тем арбитраж активно принимает заявления о вступлении в дело от других участников. Так, около 14,.4 млн предъявило ООО «Стройплатформа» из Екатеринбурга, около 1,4 млн – «Северная энергетическая компания». УФНС по ЯНАО вскоре увеличило свои требования до порядка 114,5 млн, а следом к процессу подключился и ФЖС, заявив о включении в реестр кредиторов свыше 421,3 млн рублей. Отметим, в настоящее время операции по банковским счетам «Нордэко» приостановлены.
В свою очередь, собеседники издания в строительной отрасли ЯНАО, наблюдая за текущими процессами, задаются вопросами, чем обусловлен выбор ФЖС партнеров для реализации актуальных для региона задач.
«Если бы речь шла только о «Нордэко», то можно было бы говорить о частном случае, но это далеко не так. И в предыдущие годы партнеры ФЖС нарушали обязательства, срывали стройки, исчезали в банкротстве. Действовали прокладки в виде, например, Центра развития инвестпроектов, снабжаемого деньгами фонда, а затем их получали подрядчики типа «Гор-Строя», срывавшего проекты. Судя по всему, ни увольнение главы депстроя Юрия Теряева, который курировал расселение авариек, ни печальный пример экс-главы ФЖС растратчика Виктора Калашникова нас и прокуроров ничему не учат», – говорит отраслевик.
Как отмечает специалист, должно быть «странным», что договоры с «Нордэко» решили, причем по обоюдному согласию, расторгнуть лишь в августе 2025-го, а еще в октябре 2024-го продолжали авансировать отсутствующие работы, не обращая внимания, что в 2023-м контора показала убыток около 168 млн, а в 2024-м – 127 млн рублей. «Полагаю, что взаимоотношениями ФЖС, его кураторов в правительстве и фирмы должны бы заинтересоваться силовики», – добавляет собеседник агентства.
Еще одна деталь: по данным ФНС, В 2022-м в «Нордэко» штат составлял 0 человек. В 2024-м вырос до порядка 60, и в случае банкротства работники окажутся на рынке труда.
Фонд жилищного строительства ЯНАО потерял сотни миллионов из-за срыва контрактов «Нордэко»
Ранее издание, в частности, подробно информировало о другом резонансном конфликте вокруг строительства жилья для переселенцев из бараков, в котором фигурировал обанкротившийся в дальнейшем партнер ФЖС – ООО «Стройсистема» из холдинга «Баугрупп». Контора успела сорвать работы в Ноябрьске и Новом Уренгое, причем в газовой столице чиновники администрации во главе с впоследствии арестованным главой Андреем Вороновым и фонда приняли многоквартирники, вскоре официально признанные непригодными для проживания.
Возбужденное уголовное дело тем не менее оказалось бесфигурантным и вскоре заглохло, а госденьги потеряны. По аналогичному сценарию проходило и сотрудничество фонда с партнерами в Муравленко. Не исключено, что вернуть деньги, выплаченные на проекты в Ноябрьске и Ханымее, также не удастся, а проблема расселения сотен ямальцев останется на повестке дня на годы.